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第二步，开发商和购房者签订的购房合同上报成功后，打印正式的(电子)合同，购房者和开发商履行签字手续，打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份，按揭贷款需打印5份)。 第三步，开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。
有区别！与本公司前，你的保险福利等是由公司帮你交纳，当然，你们公司一些特别的福利都可以享受，比如社会补充医疗保险等。与中介签，代表你是和第三方签订的合同，和你的公司无关，所以保险福利等是由第三方公司帮你交纳，基数肯定是最低的。现在企业多用劳务派遣形式，以减少人力成本开支坦白点说，和公司签你就是公司得人，和中介签就是人家的人。
商业和住宅网上签约性质相同，但内容不同。网上签约是网上签约的简称，是指双方签订合同后到房地产相关部门备案形成网上签约号并在网上公布的过程。使用者可通过网签号在线查询，有效防止一房二卖等行为。
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