婚前买房拆迁是夫妻共同财产吗

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• 问婚前房产拆迁，算夫妻共同财产吗？
  

  婚前房产婚后卖掉，所得的房产应该还属于婚前财产。但不包括婚后该房产的增值部分。这里有两个问题需要注意：一是如果卖掉的房产里有婚后涉及到的增值部分，那应该是属于夫妻共同财产；二是婚前的房产的持有人，必须要出示确凿的证据以证明该房产确实是婚前已购得房产。就前项内容，可以举例：比如，一方在婚前以10万元买下房产，结婚后，该房产增值了，成了20万元，那么，该房产在婚后卖掉的20万元中，除去婚前个人独资的10万，余下的10万为夫妻的共同财产，如分割，一方即得15万元，另一方得5万元。

• 问婚前房产拆迁的房产是夫妻共同财产吗
  

  婚前房产婚后卖掉，所得的房产应该还属于婚前财产。但不包括婚后该房产的增值部分。这里有两个问题需要注意：一是如果卖掉的房产里有婚后涉及到的增值部分，那应该是属于夫妻共同财产；二是婚前的房产的持有人，必须要出示确凿的证据以证明该房产确实是婚前已购得房产。就前项内容，可以举例：比如，一方在婚前以10万元买下房产，结婚后，该房产增值了，成了20万元，那么，该房产在婚后卖掉的20万元中，除去婚前个人独资的10万，余下的10万为夫妻的共同财产，如分割，一方即得15万元，另一方得5万元。

• 问婚前拆迁后买回的房子是夫妻共同财产吗
  

  1、一般情况下，被拆迁的婚前房子是国有土地上的房子，且选择的是房子补偿安置，配偶若不属于被安置范围，则一般该房子属于对方个人财产，但如果配偶也属于被安置范围，则该安置房子属于夫妻共同财产。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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