相关法规
相关问答
首先是主体不同：拆迁的实施主体一般是开发商，土地储备中心等非政府机构；而征收的主体必须是政府，而且必须是市、县级人民政府，像乡政府、镇政府不...
政府进行拆迁的话，应该叫做征收。首先，征收和拆迁是两个时期的产物，虽然事情大抵相同，但是拆迁主体却不相同，前者是政府主导，后者是开发商主导，...
大家都在问查看更多
房屋拆迁过程主要存在两种法律关系，即行政法律关系和民事法律关系。 房屋拆迁行政法律关系指在房屋拆迁中，房屋拆迁主管部门与房屋拆迁当事人因房屋拆迁而发生的服从与被服从、管理与被管理、监督与被监督的法律关系。具体包括：房屋拆迁主管部门与拆迁人之间因房屋拆迁许可证审批颁发而发生的行政法律关系；房屋拆迁主管部门与被拆迁人或被拆迁人之间因房屋拆迁公告而发生的行政法律关系；房屋拆迁主管部门与拆迁人或被拆迁人之间因违法行为的处罚而发生的行政法律关系；拆迁人与被拆迁人之间达不成房屋拆迁协议时由行政机关裁决而发生的行政法律关系。 房屋拆迁民事法律关系指在房屋拆迁的过程中，拆迁人与被拆迁人因拆迁补偿和拆迁安置，拆迁人与被拆迁人因拆迁委托而发生的民事法律关系。具体包括：拆迁人与被拆迁人之间因房屋拆迁合同而发生的民事法律关系。在房屋拆迁主管部门公布的拆迁期限内，拆迁人应当与被拆迁人就补偿、安置等问题签订协议，规定补偿形式、补偿金额、安置用房面积、安置地点，搬迁过渡方式、过渡期限、违约责任和当事人认为需要订立的其他条款；拆迁人与实施拆迁单位之间因委托拆迁而发生的民事法律关系。未取得拆迁资格证书的拆迁人以及未取得当地人民政府房屋拆迁主管部门核准由其自行拆迁的拆迁人不能实施拆迁行为，必须委托有拆迁资格证书的单位实施拆迁行为。
政府进行拆迁的话，应该叫做征收。首先，征收和拆迁是两个时期的产物，虽然事情大抵相同，但是拆迁主体却不相同，前者是政府主导，后者是开发商主导，对应的法律分别是《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《城市房屋拆迁管理条例》，后者与2011年被前者取代，因而老百姓们在说拆迁时，要区分是开发商还是征收办。其次，征收中会涉及很多政府部门，分工各不相同。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定：“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。”再次，在不同进度中最重要的部门就是房屋征收部门，也就是房管局。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条规定：“房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。”再次，就是这些政府机关会经过哪些程序：1、征收应当符合规划，所以规划是最先开始的。“确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。”“制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。”2、接着制定补偿方案并公布论证，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。3、拟定、发布征收决定，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。4、调查登记确定征收范围并公告，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。5、进行评估并协商补偿内容。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。6、达成一致签订补偿协议，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。7、不能达成一致，会下达征收补偿决定。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。8、房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。最后，各个省市有更具体的征收补偿细则，因而会有小的差异，但总体上都是这样，如果任何一个环节出现差池，被征收人权益可能就会受损，因而尽早维权，越往后被拆迁人自己维权的难度就越大，尽可能让亲朋好友中的法律工作者参与其中，或者聘请专门的房产律师进行诉讼。
《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉：（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。第八十九条追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。《刑事诉讼法》第八十五条报案、控告、举报可以用书面或者口头提出。接受口头报案、控告、举报的工作人员，应当写成笔录，经宣读无误后，由报案人、控告人、举报人签名或者盖章。接受控告、举报的工作人员，应当向控告人、举报人说明诬告应负的法律责任。但是，只要不是捏造事实，伪造证据，即使控告、举报的事实有出入，甚至是错告的，也要和诬告严格加以区别。公安机关、人民检察院或者人民法院应当保障报案人、控告人、举报人及其近亲属的安全。报案人、控告人、举报人如果不愿公开自己的姓名和报案、控告、举报的行为，应当为他保守秘密。 但是由于你提供的案情过于简单，尚不能对该案做出进一步判断。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
137人已浏览
66人已浏览
189人已浏览
116人已浏览
网友热门关注
