父母出钱买的房子离婚时如何分-法师兄

1、子女结婚后，父母为子女购置房屋，该房屋或出资应当认定为父母对子女及其配偶双方的赠与，在子女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。 2、但是，如果子女结婚后，父母在为子女购置房屋或者为子女购房部分出资时明确表示该房屋或出资是赠与一方的，那么，该房屋或出资应当认定为被赠与方一方的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时不作为夫妻共同财产分割。 ①如果父母是在子或女结婚之前为双方购买的房屋，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关。这种情况下该房屋属于子或女一方的婚前财产，不参与离婚时的财产分割。 ②如果父母在子或女结婚之前为双方购买的房屋，并明确表示该房屋是给子或女及其配偶双方的，那么视为父母对子或女及其配偶双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，在离婚时参与分配。 ③如果子或女结婚之后，父母为双方出钱购买房屋，应当认定为父母对子或女及其配偶双方的赠与，在子或女离婚时作为夫妻共同财产予以分割。 ④如果父母在子或女结婚之后，出钱为双方购买房屋，同时父母明确表示赠与自己的子或女，那么该房屋属于子或女一方的财产，不属于夫妻共同财产，离婚时，一方不参与分割。

《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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父母出资离婚时房地产的分割方式： 1、婚前父母购买的房屋一般认定为个人财产（双方另有约定的除外），不得按夫妻共同财产分割； 2、父母婚后购买...

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婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，离婚房产怎么分割婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下是最常见的。这种情况，离婚房产怎么分...

父母出资买房离婚如何分割，要根据具体情况确定。 1、一方父母全款购买的房屋，房产证登记夫妻双方名称的，离婚时按夫妻共同财产处理。双方自行协商如何分割，协商不由法院判决；一方名称登记的，视为一方，离婚时归产权登记人所有。 2、一方父母支付首付购买的抵押财产的，房产证登记夫妻双方名称的，离婚时按夫妻共同财产处理，双方协商如何分割，协商不由法院判决；一方名称登记的，婚后夫妻双方共同还贷的，房产按夫妻共同财产处理。婚后产权登记人用自己的财产还贷的，离婚时房产归产权登记人所有。 3、双方父母出资购房的，房产证登记夫妻双方名称的，离婚时按夫妻共同财产处理。双方自行协商如何分割，协商不由法院判决；如果以一方名义登记，离婚时双方按父母出资额分享。

婚后父母出钱买房一般会出现以下几种情况。第一，婚后由一方父母出资购买不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为一方的个人财产。第二，婚后由一方父母出资，产权登记在另一方名下的，视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。第三，若是双方父母出资购买的，登记在其中一方子女的名下，视为按份共有。

1、父母出资购买的房屋如果只登记在其子女一方，那就是赠与子女个人的，是子女的个人财产，离婚时不用参与分割，直接归个人所有。 2、如果房屋登记在双方名下，那就是夫妻共同财产，离婚时应该协商分割。