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合同诈骗罪成立后签订的合同无效。我国法律从最大限度保护受害人的利益出发,对受欺诈而订立的合同做了更合理的规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人...
合同诈骗罪成立后签订的合同无效。我国法律从最大限度保护受害人的利益出发,对受欺诈而订立的合同做了更合理的规定,一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人...
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1.合同是我和房东亲自签订的,是我们双方真实意思的表示,合同的主体是我和房东。如果中介合同诈骗罪成立,我的房屋买卖合同是否必然无效?答:如果合同是真实意思表示,那么您与房东之间的买卖合同是合法有效的。 2.中介和房东是独家代理关系,中介向我们出示过公证委托书,委托书的受托人是中介公司的员工,但是我是把首付款直接打到中介公司账户上的。能否认为我把首付款打给中介公司,就等同于把首付款交给了房东呢?答:如果该授权委托书确实是真实有效且是房东授权的,那么您基于善意将钱款支付给中介公司员工也是可以的,可以认定为支付给房东。 3.如果合同无效,这份公证委托书能否作为房东在这个无效合同中存在过错的证据呢?因为真是这份公证委托书和他们独家代理合同,让我相信把钱给中介就等于给了房东。答:如果合同被认定为无效,那么可以要求房东来返还房款,同时对资金占用损失一并主张。
合同成立并不意味着合同就生效了,如果当事人在合同中另行约定了生效时间或者生效条件的,或者法律规定合同应当在办理相关手续后才生效的,此时,合同虽已成立但未生效。根据《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
主合同不成立,合同不有效。从合同的成立来看,从合同的订立到主合同的成立。主合同不成立的,从合同中不成立的,当然没有法律效力。
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