怎样保护业主的合法权益？-法师兄

按你的情况，应书面要求开发商承担维保责任进行维修处理，如果开发商拒绝维修的，你可以聘请第三方维修，相关费用由开发商承担。开发商不支付的，你可以向法院起诉。

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对于应届毕业生的合法权益的保护，《劳动合同法》第八条、第九条、第十条、第八十二条、第八十四条等作出了相关规定。《劳动合同法》第八条规定，用...

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与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益：所谓协商和解，就是指当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意...

与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径来维护业主权益：所谓协商和解，就是指当事人双方在平等自愿的基础上，本着公平、合理解决问题的态度和诚意，交换意见、取得沟通，使问题得到解决的一种方式。这种方式具有及时、直接、平和等特点，对于较小的纠纷或讲信誉的开发商来说，采用此种方式解决矛盾能获得较满意的结果。购房者在直接找开发商协商和解时，应注意以下三个方面的问题：一、准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。二、要坚持公平合理、实事求是的原则。在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。三、要注意时效性。有些问题的解决具有一定的时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。因此，如果在证据确凿、事实明确的情况下，若开发商还故意推诿、逃避责任，购房者就要果断地采取其它方式来求得问题的解决。

医疗诉讼中并不是由法官来决定医院应该负多大责任，而是将病历资料交由第三方鉴定机构进行鉴定确定过错、损害后果和之间的因果关系。医患双方分别陈述观点，并举证证明，由鉴定机构最终判定是否存在过错，如果存在过错判定过错参与度，出具鉴定报告。鉴定报告是法官裁量赔偿额度的重要依据。因此，鉴定机构的听证会是最重要的，一定要拿出最有力的证据。(1)需要证明医方诊疗行为没有过错证明诊疗行为无过错需要针对患方质疑的要点说明，一般包括以下几个方面：①经治医生是有资质、有经验的专业医生，护士具有执业证。(人员资质合法)②医院有治疗某某疾病、实施某种手术、开设某种诊疗项目的资质。(医院资质合法)③患者症状符合某种疾病的诊断标准，诊断正确。(诊断明确)④采用此治疗方案是符合教科书、诊疗指南、专家共识或相关文献证据的。(方案合理)⑤患者有手术适应症，无手术禁忌症;医疗器械有使用适应症，无禁忌症，质量合格。(手术、医疗器械选择得当)⑥有药物应用适应症，无禁忌症，药物之间没有配伍禁忌;血液制品来源合法，输血流程符合相关管理规定。(药物、血液制品应用合理)⑦手术、特殊检查、特殊治疗等均获得患者的知情同意，及时告知病情，均签字为证。(履行了告知义务)⑧治疗/手术前完善检查谨慎评估，治疗/手术中小心、仔细地处理，治疗/手术后密切观察、加强护理。(尽到了高度谨慎的注意义务)⑨病情出现变化时，积极检查、请示上级医师、会诊、治疗、抢救、转诊。(尽到了诊疗义务)(2)医方的诊疗行为和损害后果之间无因果关系①损害后果是患者的自身疾病导致的，是疾病发展的必然结果。②积极的诊疗行为也不能避免损害后果的发生。③患者的损害后果在住院前就存在，而非在治疗过程中新发生的。④治疗疾病的过程必然会造成损害后果，是不可避免的。⑤患者属于某种特殊体质，发生某种特殊情况是不可预见的。另外，从与患者和家属的前期沟通和诉状中都可以发现患方的主要观点，针对这些观点进行反击才能有效降低诉讼风险，拉低责任比例，减少赔偿额度。综合上面所说的，想要保护自己的合法权益就一定要拿证据出来才能证明自己是无责的，现在我国是法治社会，没能证据的事实是不成立的，所以，在发生纠纷的时候，一定要保留好全部的病例资料，只有通过鉴定才能更好的还自己一个清白。

首先，书面协议明确了股东与隐藏投资者之间的权利和义务。二是努力与其他股东和公司签订书面协议，明确各方对股权持有的了解和同意。三是积极参与公司管理，充分行使股东权利。四是注意著名股东的持股情况，及时办理股权变更登记。