已经交,未办,过户需要多少费用-法师兄

未办理房产证的房产，房管局不会受理过户给别人的。需要房产证办出来后才受理。如果是一手房，已交契税未办出房产证，办房产证的费用不会多了，一仟元足够了。因为一手房办房产证最大的税费就是契税，契税已交，其它的税都是小税。

答

契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上1，手续费几百元，卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，印花税万分之5规定过户住房需要评估费...

答

二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。...

车辆过户需要发行交易。车辆外部检查、车辆选择号码、转移等手续，所需费用与车辆成交价格密切相关。1、根据交易：缴纳二手车交易税。私人家庭征收1％，公共家庭征收3％。2、车辆外部检查：将车辆驾驶到检查站，车辆进行外部检查．开拓号码．取下车牌和照片，收到车辆照片，贴在检查记录表上，进入户口大厅办理备案手续。3、牌照选择：取号机取号后，带着相关资料排队支付户口费用。4、转移转移：所需资料包括汽车登记、转移、注销登记表／转移申请书、检查记录表、原汽车所有权登记证、原驾驶证、原所有者身份证、原车牌照、车辆照片、交易市场户口收据。

办理住房所有权过户手续和费用：1、5年内住房过户，卖方需缴纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1、75％的讫税（财政部门收取）3、6元／平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）5、公证费最高300元根据以上各项费用您自己一算便知。经济适用住宅上市交易除所得收益缴纳外，以成交价格（或评价）为基数按以下规定缴纳税金：1、土地转让金：国家．省购买公有住宅和经济适用住宅上市销售土地转让金和收益分配管理的相关规定执行2、收入收益缴纳（免除购买经济适用住宅的销售）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价．原支付超过住　房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金．印花税．监证费　后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平　均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。3、印花税：0．1％，买卖双方各承担一半；4、契税：1、5％，由买方缴纳。

1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。 2、房屋建筑面积小于140平。如果面积超过140平，(含140)契税交3%。 3、房屋是普通商品房。如果是已购公房还要支付一个土地出让金。 4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计。 5、以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用。