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农村厂房拆迁补偿标准

2021-12-23
一是拆迁房屋时对房屋本身的资金补偿,包括土地资源、房屋资源、拆迁位置的建筑物及附属物品。搬迁过程中机器损坏后,拆迁方还应赔偿机器;二是拆迁房屋费用的补偿,包括拆迁过程中的初始费用、搬迁过程中损失的业务费用、公司机械维护费用、公司拆迁、包装、运输、员工补偿费用等;第三项费用是政府根据拆迁补偿的费用,包括快速拆迁费用、奖励拆迁奖励费用等。

相关法规

《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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