开具购房证明是怎么开的？-法师兄

1、房管局交易查询机器上查询并打印，带好个人身份证。 2、房管局档案室查询并打印，带好个人身份证。 3、无需任何费用。以上就是开具购房证明的方法。

答

携带身份证，身份证复印件，户口本，婚姻证明，购房合同复印件去房管局开具。各地具体要求不同，可以先咨询房管局再去办理。开房产证明需要准备不同的...

答

开具购房证明经办机构将会同房产、税务、人社、民政、公安等有关部门，对个人所得税缴纳证明、社会保险（城镇社会保险）缴纳证明、婚姻状况等材料进行...

1、在房管局交易查询机上查询打印，携带个人身份证。2、房管局档案室查询打印，携带个人身份证。不需要任何费用。

市民发行第一套房证明书需要携带相关资料，在产权市场管理处的产权所有权文件馆处理。处理过程需要预约号码、查询、支付、盖章四个步骤。1、房屋管理局交易查询机器查询印刷，持有个人身份证。2、住房管理局档案室查询印刷，持有个人身份证。3、不需要任何费用。以下是最新套房认定标准的总结：1、贷款购买套房，商业贷款结算，贷款购买－第一套。2、用贷款买过套房，后来卖了，用住宅登记系统查不到房地产，但是在银行的收据系统中可以查到贷款记录，用贷款买房子。3、全额购买套房，贷款购买－第一套。4、全额买过套房，后来卖了。住房登记系统找不到房地产，贷款买房－第一套。5、个人名义上有两套房的商业贷款记录，全部完成销售，同时可以提供两套房屋销售的证明书。在这种情况下，再融资的时候是第一套。6、以个人名义偿还套房商业贷款，另一套出售公积金贷款，同时提供住房销售证明，申请商业贷款购买－第一套。7、夫妻俩，一方在结婚前购买商业贷款，另一方在结婚前购买住宅是公积金贷款，结婚后想以夫妻的名义共同贷款。如果贷款已经偿还，银行业金融机构可以根据借款人的偿还能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

下列情形之一的，在签订商品房买卖合同或存量房买卖合同前，应开具购房证明：（1）在全市十一区范围内已拥有2套以下住房的本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房的；（2）在全市十一区范围内无住房的本市户籍成年单身人士（含离异），2016年10月6日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的；（3）在全市十一区范围内无住房的非本市户籍居民家庭，2016年9月25日后在玄武、秦淮、建邺、鼓楼、栖霞、雨花台、江宁和浦口八区范围内购买新建商品住房或二手住房的）。