2020年103平方米的二手房两年不到过户要多少钱

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• 问30万的面积160平方米的二手房在2020年过户要多少钱
  

  面积上属于非普通住宅。营业税：全额5.56%或差额5.56%；个税：全额2%或差额20%；契税：3%；纯商业贷款评估费0.5%，登记、工本、测绘费大概1000元。

• 问没满五年的二手房60万,103平方米要交多少税
  

  该二手房交易需要交纳的税：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：首套房的话房款的1.5%，非首套房缴纳3%； 2、印花税：房款的0.05%；二、卖房人应缴纳税：1、印花税：房款的0.05%；2、营业税：全额的5.56%； 3、个人所得税:房款的1%。

• 问2020年128平米的二手房成交价65万过户要多少钱
  

  未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳。

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