住房公积金购房的条件-法师兄

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问购买二手房提取住房公积金的条件

购买二手房提取住房公积金的提取条件：职工购买具有所有权的二手房用于自住，且未办理购房贷款，或者办理了购房贷款但在购房一年内的。购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。可提取人：房屋所有权人及其配偶、共有权人及其配偶。提取额度：不超过房款总额，但如果该套住房有住房公积金贷款，可提取额为：房价总额–住房公积金贷款金额。提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户内。提取次数：自购房之日起一年内可提取一次，购房一年的提取时间从过户后的房屋产权证发证时间开始计算。
问住房公积金买房的条件

用公积金贷款来买房的条件： 1、具有本市城镇常住户口或者有效居留证件。 2、申请前连续缴存了住房公积金半年以上,累计缴存公积金时间不少于2年。 3、自筹资金达到所购住房的总价的30%以上(含30%)。 4、具有稳定的职业以及稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力。 5、签定了购买住房的合同或者协议。 6、符合委托人和受托人规定的其他的条件。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
问住房公积金住房公积金提取条件规定

按照国务院《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金是职工所在单位及职工按条例规定缴存的长期住房储金，只有符合了法律规定的条件，才可申请提取公积金，也就是说，公积金不能像储蓄一样随意支取。可申请提取的条件是： 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2.达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的； 3.完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的； 4.出境定居的； 5.偿还个人购买自住住房贷款本息的； 6.支付房租超出家庭月工资收入15%以上部分的； 7正在享受城镇居民最低生活保障待遇的； 8.本人、配偶及其直系亲属因患重病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎）和因做心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术造成家庭生活严重困难的； 9.遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；10.连续失业两年以上，家庭生活严重困难的；11.职工在职期间去世，由继承人或受遗赠人领取； 12.职工为农业户籍或非西安地区户籍并与所在单位终止劳动关系的。开发商是不得代收大修基金。开发商的理由不合理，可以直接所在单位提出申请办理支取住房公积金手续，无须开发商办理。