商转公需要他项权证吗最新的规定是什么？

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• 问办理他项权证需要什么证件,具体的规定是什么
  

  办理他项权证需要的证件如下： 1、房地产抵押申请表; 2、抵押人身份证; 3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明; 4、借款抵押合同; 5、房屋所有权证、土地使用权证; 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书; 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

• 问哪些是他项权证，如何办理最新他项权证？
  

  他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。最新他项权证需要： 1、房地产抵押申请表； 2、抵押人身份证； 3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明； 4、借款抵押合同； 5、房屋所有权证、土地使用权证； 6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书； 7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。

• 问公司转让债权需要股东会决议吗，最新的规定是什么
  

  公司转让债权需要股东会决议，同时需要通知债务人。法律规定，股东会会议作出公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过。

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