婚后父母出资购置的房产是否属于夫妻共同财产

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• 问婚后父母出资购买房产属于夫妻共同财产吗?
  

  婚后父母出资购买房产，是否属于夫妻共同财产要看父母是否是全款出资。 如果父母全款出资，并且房产登记在自己一方子女名下的，这个房子不属于夫妻共同财产，而是单方的个人财产，属于父母对于自己子女的单独赠与，离婚时不用分割。 如果父母只是部分出资，或者全款出资没有登记在自己一方子女名下，而是登记在双方或者对方名下，那么算作父母对夫妻双方的共同赠与，这个房产属于夫妻共同财产，离婚时需要进行分割。

• 问婚后父母出资购买的房产属于夫妻共同财产吗
  

  实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。

• 问父母出资购房属于夫妻共同财产吗
  

  父母出资为子女购买的婚房一般是夫妻共同财产，但父母表示赠送给夫妻一方的，就是个人财产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

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