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三分之二以上的情况： 1、股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会...
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对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。
＜公司法＞第二十七条股东……也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;……对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。……第二十八条股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东……;以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。……第三十条有限责任公司成立后，发现作为设立公司出资的非货币财产的实际价额显著低于公司章程所定价额的，应当由交付该出资的股东补足其差额;公司设立时的其他股东承担连带责任。从以上几条，总结如下：①可以以实物资产出资②实物出资需要正确作价③需要办理产权转移手续我们在实际工作中一般这样认定：①确定出资前该实物的产权归属，即是不是该出资人的（比如该出资人购买的，或者有证据证明原来就属于出资人所有的），以避免纠纷。可以通过购买发票、产权证（房屋、车船、土地使用权等）②、实物作价，包括购买发票、资产评估报告③、产权转移手续：一般实物移交手续（出资人、其他股东、保管人签字的移交清单），不动产、车船产权过户手续，即已将产权登记转移到公司名下。所以以实物出资可以提交发票，也可以提交资产评估报告。很关键的是实物一定要交到公司（或者产权一定要过户到公司）
地面沉降监测设施由政府投资，由市规划国土资源行政管理部门负责组织建设和维护。回灌井由政府投资，由市水务行政管理部门负责组织建设和维护。采灌井由地下水的开采者投资建设和维护。新建、改建、扩建地面沉降监测设施和防治设施，应当委托具有相应资质的单位进行。市规划国土资源、水务行政管理部门应当根据各自职责，建立并完善地面沉降监测设施和防治设施的维护和运行管理制度。
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