租房容易引起哪些纠纷？

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• 问土地确权事宜容易引起哪些纠纷
  

  土地确权，是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。《土地管理法》第十一条规定：“农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。结合相关政府文件内容，农村土地确权的范围包括集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权。 在处理土地确权纠纷中，面对各种各样的原因和情况，我所根据实际情况和纠纷特点，专门邀请各村委会退休老支书、老村长和司法所等人组成纠纷调解小组，利用老支书、老村长对村组土地情况熟底数清的特点，对症下药解决各村组的土地纠纷。

• 问容易引起二手房买卖纠纷的情况有哪些
  

  1、容易引起二手房买卖纠纷的情况有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷；房价变动影响过户手续及时办理的纠纷；中介机构不规范行为产生的纠纷；房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼的纠纷；过户登记房屋交付延迟导致的纠纷等。 2、法律依据《民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

• 问容易引起的财产纠纷
  

  1、离婚协议中权利义务约定不明确。如离婚协议中未明确约定财产是否已分割完毕，财产应由何人给付及给付期限等。2、当事人恶意反悔。一方不履行在民政部门签订的离婚协议或离婚后擅自变更离婚协议，导致另一方提起离婚起诉。3、为达到离婚目的，先放弃财产后又要求分割，有的当事人为顺利的离婚，先口头答应放弃所有财产，待离婚后，再重新起诉要求分割。4、为少缴诉讼费自行分割财产而产生矛盾。夫妻双方为少缴诉讼费，自行对等事项达成协议，并在起诉离婚后，一致表示无财产上的争议，从而达成调解离婚的协议，后因移交财产中发生矛盾，不得不通过法院解决。

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