民法典规定租房合同纠纷？有谁清楚？

大家都在问查看更多

• 问民法典规定租赁合同纠纷起诉书谁来写?
  

  租赁合同纠纷起诉书由原告方提供，因为起诉方为原告，原告需要提交起诉书。起诉书包含原被告双方个人信息、原告的诉讼请求、原告提出的事实与理由等内容。

• 问民法典规定房屋租赁合同纠纷类型
  

  （一）租金支付纠纷 这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法： （1）租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。 （2）比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。 （3）解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础，或由双方协商解除合同，或由一方起诉从而终止租赁关系。 （二）损害赔偿纠纷 房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看，目前颇有争议的是租赁关系结束后，房客对房屋所作的装修如何赔偿。 （三）其他方面的纠纷 房地产租赁除前述违约金和损害赔偿纠纷外，还有诸如房地产租赁期间出售的优先权纠纷、转租纠纷、变更房屋用途纠纷以及租赁合同未经登记致使承租人不能对抗第三人的纠纷等。

• 问民法典规定租房合同纠纷怎么处理
  

  租房合同纠纷的处理： 1、协商解决。房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。 2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决。协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  租房合同纠纷找谁解决

  818人已观看

• 1'19
  民法典关于民间借贷纠纷的规定

  6,025人已观看

• 1'15
  房屋租赁合同纠纷由谁管辖

  4,066人已观看

• 1'01
  房屋合同纠纷找谁

  515人已观看

相关普法查看更多

• 
  民法典规定房屋租赁合同纠纷如何处理

  150人已浏览

• 
  民法典规定房屋租赁合同纠纷的条文有哪些

  222人已浏览

• 
  民法典规定房屋租赁合同纠纷能怎么处理

  428人已浏览

• 
  民法典规定房屋租赁合同纠纷要怎么处理

  131人已浏览