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办理程序主要包括申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。 1、首先是提出土地登记申请： （1）提供有关宗地来源证明，既政府批复及批准文件，建...
农村宅基地土地使用证，采取有限制过户的办法。 《土地管理法》第八条规定：“宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”《土地管理法》就村民使...
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办理宅基地土地使用证的程序如下：1。向村委会写一份书面申请。2、填写申请表。村委会同意后，村负责填写《宅基地土地批准书》的签署意见，村长签字，加盖村委会公章。3、乡镇政府进行了审查。乡镇政府根据报告材料到现场进行调查。经审查合格后，由国土资源主任签字，乡（镇）主任签字，加盖乡（镇）政府印章，然后报县国土资源局。4、县国土资源局接收后，进行数据审查，并到现场进行调查。5、经审查、调查合格后，报县政府批准。6、经批准后7天无异议的，国土资源到现场放线，允许开工建设。7、建设完成后，报国土资源验收。经验收合格后，农业和住房部组织有关材料颁发《集体土地使用证》。《土地管理法》第六十二条 农村村民只能有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地较少，不能保证一个家庭拥有一个宅基地的地区。县级人民政府可以在充分尊重农村村民意愿的基础上，采取措施，确保农村村民按照省、自治区、直辖市规定的标准居住。农村村民建设房屋，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村规划，不得占用永久基本农田，尽量使用原宅基地和村内空闲土地。编制乡（镇）土地利用总体规划和村规划，应当协调合理安排宅基地用地，改善农村村民的生活环境和条件。农村村民的住宅用地，经乡（镇）人民政府批准；其中，涉及占用农业用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售、出租、赠与房屋后，申请宅基地的，不予批准。国家允许农村村民自愿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员振兴闲置宅基地和闲置房屋的使用。国务院农业和农村主管部门负责国家农村宅基地的改革和管理。
办理程序主要包括申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。 1、首先是提出土地登记申请： （1）提供有关宗地来源证明，既政府批复及批准文件，建设用地许可证。通常这些证明材料来源于国有土地使用权通过、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 （2）如果我们是因为买卖、继承、赠与等方式取得的土地使用权。那么我们需要提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，以及原土地使用的国有土地使用证书。 （3）还有最为重要部分是提交土地登记申请人的、薄。如果是企事业单位，那么需要提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 2、地籍调查：接下来，需要对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。当然，这一步不是我们自己能够完全的，此时我们就需要委托具有相关资质的测绘单位进行，这样才具有法律效益。测量单位需要做的是查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并且召集宗地四周邻居确认界线，保证界线清楚，无争议，确认后签字盖章。 3、土地权属审核：现在，国土资源局就需要对我们提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。较后，我们提交资料的国土资源局就会根据审核材料的结果，如果结果符合准予登记程序，那么就会颁发国有土地使用权证书。住房土地证办理流程：1．申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。2．资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。3．凭《土地信息核心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。
办理程序主要包括申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。 1、首先是提出土地登记申请： （1）提供有关宗地来源证明，既政府批复及批准文件，建设用地许可证。通常这些证明材料来源于国有土地使用权通过、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 （2）如果我们是因为买卖、继承、赠与等方式取得的土地使用权。那么我们需要提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，以及原土地使用的国有土地使用证书。 （3）还有最为重要部分是提交土地登记申请人的、薄。如果是企事业单位，那么需要提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。 2、地籍调查：接下来，需要对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。当然，这一步不是我们自己能够完全的，此时我们就需要委托具有相关资质的测绘单位进行，这样才具有法律效益。测量单位需要做的是查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并且召集宗地四周邻居确认界线，保证界线清楚，无争议，确认后签字盖章。 3、土地权属审核：现在，国土资源局就需要对我们提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。较后，我们提交资料的国土资源局就会根据审核材料的结果，如果结果符合准予登记程序，那么就会颁发国有土地使用权证书。住房土地证办理流程：1．申请人持上述材料，到国土资源局办证大厅受理登记。2．资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。3．凭《土地信息核心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。
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