土地流转合同必须要经由户主签字才有效吗

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• 问合同必须经过户主签名才有效吗
  

  看当事人签订的是什么合同：一般，是需要户主签字的。一般来说，有法律效力的合同(内容合法有效)只要签订合同的双方当事人签字盖章(按手印)即可。户主也可以签订委托书委托他人代为签订合同。

• 问土地流转合同书应该要经过户主签字吗
  

  土地流转合同须经户主签字才有效。如果要进行土地流转，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转合同无效。签订流转合同后，需要到乡镇人民政府土地流转服务中心进行登记，不登记的合同也无效。

• 问合同必须要业主签才有效吗？
  

  房东签字才可以。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;8、应对提终止合约情况做出约定。

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