房屋拆迁每平方米赔多少钱？可以大概讲一下吗？

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• 问甘肃西峰拆迁大概多少一平米呀，大概?
  

  即明拆迁律师为您解答：关于国有土地拆迁赔偿标准的问题，由我给大家解答：最高人民法院关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未经登记的空地和院落予以补偿的答复《关于征收国有土地上房屋时是否应当对被征收人未确权登记的空地和院落单独予以补偿的请示》收悉，经研究，答复如下：对土地公有制之前，通过购买房屋方式使用私有的土地，土地转为国有后迄今仍继续使用的，未经确权登记，亦应确定现使用者的国有土地使用权。因此国有土地上房屋征收补偿中，应将当事人合法享有国有土地使用权的院落、空地面积纳入评估范围，按照征收时的房地产市场价格，一并予以征收补偿。由此可见，国有土地拆迁补偿应该按照征收时，土地市场价格评估补偿。

• 问一般土房子拆迁，国家每一平方米补偿多少钱？
  

  （1）如果是农村（集体土地）的，农村的房子有三种补偿方式， 1.有条件的，优先采取迁建安置，另补偿房屋重建成本价； 2.纯货币补偿，就是房屋重建成本价宅基地地价； 3.房屋置换，相同地段按面积最低1： 1、 （2）如果是城市（国有土地）的，城市的房子有两种补偿方式：1.房屋置换，相同地段最低拆多少补多少；2.货币补偿，最低是周边房地产市场价；我只能提供上述法律规定的标准，没有办法给您确定具体的数额，具体多少钱一平米，需要根据当地的物价、地价来评估和计算，一般最低是重建成本价。

• 问大概可以赔偿多少钱一平方
  

  城市拆迁补偿包括：土地补、地上物补、安置补；农村拆迁补偿包括：前述城市补偿类+青苗补；商业拆迁：前述城市补偿类+经营性补偿+停产停业损失+其他商业补偿。城市国有土地拆迁跟据《国务院2011年590号令》且由县级以上人民政府征收，农村集体土地拆迁跟据《土地管理法》且由省政府征收，同时视情况告知：基本农田0分、耕地35公顷、其他土地70公顷及以上的土地征收必须经过国务院同意。

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