签了房屋租赁合同后不租了-法师兄

如果你合同签了1年，半年就要搬走那么你就是违约的 1、如果你直接跟房东解释不租房子了的话估计房东是不会退你押金的，因为你违约在先（如果房东是个老好人说不定全退了，这个是个人想法与合同无关） 2、如果你想拿回押金和租金的话你看能不能行在终止合同之前你要和房东说明情况，这样让他能理解你的做法 1、提前给房东找好下一个继续租他房子的人来代替你，这样的话就算是违约但是你已经给房东做好了一切的准备，让房东少操了心他心里会舒服很多，其实还有很多房东怕再找租房的人也麻烦 2、找到以后续租的人他的房租从什么时候开始算什么时候终止你租金费用、在没有将房子续租出去的前面房租还是算你的，不管你住不住里面。你要跟续租人说明你的情况，但是合同是续租人直接跟房东签，这点你要跟续租人说明。 3、续租人和房东签完合同后把你用的水、电、煤气、物管=费用全部交清这样的话对房东来说就没有什么经济损失，也让他少些操劳我相信房东还是会同意退你押金和租金的，房东也没有任何理由扣你的押金了！如果你在中介找的房子的话你可以让中介帮助你，你只要把房子报到中介、中介的人会想其他办法的。不要将房屋转租这样不好.....。

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1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违...

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1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当...

刚签完房屋租赁合同不想租了应当与对方协商。如果对方不愿意解除合同，此时不承租房屋，不履行合同义务构成违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

签完房屋租赁合同不想租了，双方可以协商解除租赁合同。如果解除合同给出租人造成损失的应该承担赔偿责任。如果承租人单方解除合同的，出租人可以不退还保证金，并且要求出租人承担违约责任。根据《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十五条第一款规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。

疫情期间不会直接不可避免地导致房屋租赁合同无法履行或难以履行。但根据公平正义的原则，疫情因素确实间接影响了租赁合同的履行，因此可以与房东友好协商，适当减免部分租金，从而达到合同可以继续履行的目的。根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力无法达到合同目的；（四）一方延迟履行债务或者有其他违约行为的；（五）法律规定的其他情形。