集体土地证分割-法师兄

1．首先由集体土地全部共有人到当地国土资源局申请办理《分割转让证书》，申请时需提供以下资料：（1）集体土地土地证分割登记申请书；（2）集体土地土地证分割申请人身份证明：集体土地法人资格证明（营业执照或法人代码证复印件）、集体土地法人代表身份证明书、土地登记委托书等；（3）《国有土地使用证》；（4）建设工程规划验收合格证复印件（原件审核） 2．用户到房地产开发公司领取《分割转让证书》，并与集体土地共有人签定《国有土地使用权转让合同》，然后持以下材料到政务服务核心国土资源局窗口申报办理《国有土地使用证》。（1）《分割转让证书》；（2）《国有土地使用权转让合同》；（3）个人身份证复印件；（4）购房合同；（5）契税完税票据复印件；总而言之，集体土地土地证是可以分割，但是就算要集体土地要进行分割也要符合以下条件才能够进行分割，要想集体土地土地证分割，首先由集体土地全部共有人到当地国土资源局申请办理《分割转让证书》，然后到政务服务核心国土资源局窗口申报办理《国有土地使用证》即可。

答

集体土地土地证是可以分割，但是就算要集体土地要进行分割也要符合以下条件才能够进行分割： 1．宗地应权属合法、界址清楚、面积准确； 2．按照土...

答

这个集体土地土地证应该是由集体全部人进行分割办理的，以下是集体土地土地证分割手续及费用情况： 1．首先由集体土地全部共有人到当地国土资源局申...

土地补偿费归农村集体经济组织所有，由农村集体经济组织依法分配。《土地管理法实施条例》第26条土地补偿费由农村集体经济组织所有的地面附着物和青苗补偿费由地面附着物和青苗所有者所有。征收土地配置补助费必须专用，不得挪作他用。需要配置的人由农村集体经济组织配置的，配置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用的其他部门配置的，配置补助费不需要支付给配置部门的统一配置的，配置补助费支付给配置部门的个人，或者在得到配置部门的同意后支付配置部门的保险费用。市、县、乡（镇）人民政府应加强配置补助费用情况监督。

国有土地证是交了土地出让金的，有几十年的使用权。在此期间是可用作抵押或是转让的。集体土地是没有交土地出让金的，一般是有相关政府来管理，或使用。个人不能随意转让和抵押的。

集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的用益物权。集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。