一方合同是否可以约定履行力

大家都在问查看更多

• 问一方延迟履行合同，对方是否可以主张全额违约金？
  

  在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严谨，或者对法律一知半解，很多人混淆了这两种违约金的适用，在一方稍有违约情形时，守约方就希望能要求20%或者更高额的违约金，但其实是不能得到法律支持的。只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般参照“滞纳金”追究违约责任。

• 问如何认定一方是否丧失了合同履行能力
  

  具有以下情形的，可以认为当事人丧失了合同履行能力： 1、当事人经营状况恶化，转移财产、抽逃资金以逃避债务； 2、提供劳务或者完成任务的合同中，义务人丧失劳动能力的； 3、当事人失去商业信誉的； 4、给付特定物的合同，特定物丧失的等。根据《民法典》第五百二十七条第一款规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

• 问何时可以确定是否丧失合同履行能力
  

  具有以下情形的，可以认为当事人丧失了合同履行能力： 1、当事人经营状况恶化，转移财产、抽逃资金以逃避债务； 2、提供劳务或者完成任务的合同中，义务人丧失劳动能力的； 3、当事人失去商业信誉的； 4、给付特定物的合同，特定物丧失的等。根据《民法典》第五百二十七条第一款规定，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行： （一）经营状况严重恶化； （二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务； （三）丧失商业信誉； （四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  合同履行方式约定不明怎么办

  1,088人已观看

• 1'16
  合同一方不肯履行合同怎么办

  1,224人已观看

• 1'21
  不履行合同是否算合同诈骗

  1,604人已观看

• 1'23
  协议一方违约后合同是否终止

  2,008人已观看

相关普法查看更多

• 
  对方不能履行合同是否可以约定解除

  137人已浏览

• 
  合同约定赔偿金是否可以履行

  149人已浏览

• 
  居间合同是否可以约定履行期限

  318人已浏览

• 
  一方拒绝履行合同是否算违约

  406人已浏览