关于买房假离婚是否符合法律规定

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• 问扣薪病假是否符合相关规定？
  

  根据《上海市企业工资支付办法》的相关规定，病假工资的计算基数按以下原则确定： (一)劳动合同有约定的，按不低于劳动合同约定的劳动者本人所在岗λ(职λ)相对应的工资标准确定。集体合同(工资集体协议)确定的标准高于劳动合同约定标准的，按集体合同(工资集体协议)标准确定。 (二)劳动合同、集体合同均δ约定的，可由用人单λ与职工代表通过工资集体协商确定，协商结果应签订工资集体协议。 (三)用人单λ与劳动者无任何约定的，病假工资的计算基数统一按劳动者本人所在岗λ(职λ)正常出勤的月工资的70%确定。 按以上原则计算的病假工资基数，均不得低于本市规定的最低工资标准(现行标准635元)。法律、法规另有规定的，从其规定。

• 问期房买卖是不是符合法律规定？
  

  期房买卖不属于违法行为。法律没有明确限制期房买卖，期房买卖是合法的。

• 问私人购买房屋是否安全？是否符合法律法规？
  

  在我国现行法律框架下,私人之间的房产交易在法律层面上得到了充分认可和支持。具体来说,买卖双方可以进行面对面的友好协商和商讨,无需依赖于中介或其他任何第三方机构的辅助,只要双方意见达成一致,就可以自行完成整个房产交易流程。 需要提醒的是,尽管这种形式简便快捷,但是并不会改变房产所有权的实质内容。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同属于典型的民事买卖合同类型,实际上是一种民事法律行为。 该合同的有效性必须符合相关法律条款的高严格要求,并将受到法律的全面保护。值得一提的是,尽管在法律层面上私人之间的房产交易是完全合法的,但居住权的变更仍需通过正式注册登录的途径来实现。换句话说,如果房产买卖未能按照法定程序进行登记,那么即便该份合同具有法律效力,也无法产生法律意义上的产权变动效果。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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