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单独房产证集体土地证过户需要符合过户条件才能过户。单独房产证集体土地证过户如下：1、需经过村民委员会同意；2、购房者前往乡镇国土所提出申请，...
集体土地使用证的办理流程。 （1）申请。 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。 2、提交个人身份证或...
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集体土地使用证办理手续如下： 1、土地使用人向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出申请； 2、提交申请表、身份证明等材料； 3、受理申请后，审核材料； 4、符合登记条件的，予以登记并发证。根据《土地管理法实施条例》第四条第二款的规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。
一、根据我国《土地管理法》的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物，但所选地必须符合有关土地利用总体规划和当地城镇总体规划，拟建项目必须符合国家和当地产业政策。 二、申请用地必须在国土部门办理农用地转用等建设用地审批手续，必须在规划部门办理选址、规划许可等审批手续，带项目申请用地还须到发改部门办理立项相关手续，到环保部门办理环评审批等相关手续。 三、土地是国有土地还是自己的土地、国有的： 1、是否拥有该宗土地的国有土地使用权证。 2、该宗土地现在的城市规划是否允许进行工业建设，是否取得施工规划许可证、工程许可证。 四、自己的土地：我国的土地所有权不是国家的就是农村集体所有的。
1、村集体召开两委会议，研究决定出租意向，经与会人员同意后，形成书面报告，请示上一级政府批准； 2、在明确得到批准后，启动出租程序，聘请具备评估资质的第三方评估机构对拟出租土地进行评估，同时村两委研究制定出租方案； 3、评估结束，结合评估数据，完善出租方案，召开村民代表大会，讨论、修改、完善、通过出租方案； 4、出租方案正式上报上一级政府以及三资办，请示上一级政府及三资办审核批准； 5、出租方案获得批准以后，将出租信息公示，制定拍卖、招标方案，确定出租底价，委托第三方公开拍卖、招标，或邀请上一级政府、有关部门协助自行进行公开拍卖、招标，成功后收集整理相关材料归档。
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