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增值税如何缴纳,增值税对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人征收。增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。...
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不是所有的二手商品房都需要缴纳土地增值税。二手商品房中分为普通住宅和非普通住宅,具体如何缴纳依政策而定。根据土地增值税的政策规定:对于居民转让非普通住宅的,凡居住满五年或五年以上的,是免予征收土地增值税的。同时,对于居民转让非普通住宅的,凡居住满五年或五年以上的,也是免予征收土地增值税。 那什么样的二手商品房需要交纳土地增值税呢?专家指出,分为两种情况:第一种,居住满三年未满五年的,减半征收土地增值税;第二种,居住未满三年的,按规定计征土地增值税。
增值税如何缴纳,增值税对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人征收。增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。对一般纳税人,就其销售(或进口)货物或者提供加工、修理修配劳务的增加值征税,基本税率为17%,低税率为13%,出口货物为0%(国务院另有规定的除外);对小规模纳税人,实行简易办法计算应纳税额,征收率一般为3%,增值税的纳税期限一般为1个月,纳税人应在次月的1日至10日的征期内申报纳税。增值税当月进项税少,销项税多,次月报税必须缴纳增值税,否则你报税都报不了。现在一般纳税人都是使用防伪税控机,销项税额和进项发票的认证都是由电脑控制,除非你不到税务局去报税,否则是不可能人为地不交税的。如果不报税,不单是扣滞纳金的问题,次月你的金税卡会被锁死,连发票都开不了。当月进项税票次月拿到,只能是以后留抵了。
个人征地拆迁款不需要缴纳增值税,不属于增值税征收范围。我国《增值税暂行条例》规定,在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理和修理劳务(以下简称劳务)、销售服务、无形资产、房地产和进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当按照本条例缴纳增值税。
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