相关问答
大家都在问查看更多
房屋租赁纠纷中房租赁合同没有到期，房东就违约要求承租人搬出的，承租人可以有两种选择： 1.要求房东继续履行租赁合同，也就是继续使用房屋到租期届满为止; 2.解除租赁合同并要求房东承担违约责任。 承租人未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同，要求承租人限期搬出。 如果双方协商不成的，任何一方都有权法向法院起诉来解决纠纷。 起诉流程为： 1、在房东住所地法院起诉 2、携带材料： (1)起诉状(写明房东与承租人的基本信息，诉讼请求，写明相关的事实和理由等); (2)证据(有关租房合同，缴纳押金收条，有关聊天记录或者录音等) 3、交到法院立案庭，立案庭的法院会在七天内通知您是否立案。
《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》(1986年1月7日)规定，凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告户籍地或居所地法院管辖。上述规定仍是确定房屋租赁纠纷的管辖权的有效意见。
过期了的话，一般情况是可以到打的，只要有租房合同就行。当你准备打官司时，首先得知道自己应该去哪个法院起诉，一般来讲，你可以选择房屋所在地法院起诉，但也可以选择被告所在地的法院。有些法院说合同纠纷案件属于属地管辖是不正确的。确定管辖法院的法律依据是《最高人民法院关于房屋租赁纠纷如何确定管辖问题的批复》规定：“凡在租赁关系存续期间发生的房屋修缮、租金、腾退等纠纷，一般应由房屋所在地法院管辖，个别由被告所在地法院管辖更符合“两便”原则的，也可由被告地或居所地法院管辖。”也就是说被告所在地法院也是有管辖权的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
59人已浏览
295人已浏览
170人已浏览
283人已浏览
网友热门关注
