建筑施工合同解除后应该怎么

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• 问建筑工程施工合同该怎样解除
  

  建筑工程施工合同解除应当双方协商一致解除。 根据我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问建筑施工合同解除后怎么索赔
  

  因合同解除而产生的损害赔偿： （1）债权人订立合同所支出的必要费用。 （2）债权人因相信合同能够履行而做准备所支出的必要费用。 （3）债权人因失去他人订立合同的机会所造成的损失。 （4）债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债务人造成的损失。 （5）债权人已经受领债务的给付物时，因返还该物而支出的必要费用。

• 问建筑施工合同该如何解除？
  

  建筑施工合同需要当事人协商一致或者在法定条件下通知对方解除。 我国《民法典》规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

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