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为了规范商品房销售行为,昆山房产保障商品房交易双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》,制定本办法。 第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。 本办法所称商品房现售,是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人,并由买受人支付房价款的行为。 本办法所称商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。 第四条房地产开发企业可以自行销售商品房,也可以委托房地产中介服务机构销售商品房。 第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工,负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
根据相关法律,关于昆山车祸如下 8月25日上午9点左右,江苏昆山市人民路、前进路路口发生一起交通事故。一辆小型轿车与2名行人和2名骑电动车人员相撞,致1人送医院抢救无效死亡,3人受伤。现场目击者称,肇事者先在昆山宾馆附近撞到一电瓶车后想逃逸,结果油门失去控制,冲上玉山广场连撞3人。
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