成都住房公积金贷款额度怎么算

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• 问成都公积金贷款额度怎么算
  

  成都市公积金贷款最高额为符合贷款条件的两人以上员工最高贷款额为70万元，单人员最高贷款额为40万元。贷款额度＝（借款申请人公积金缴存余额　共同申请人公积金缴存余额）×缴存时间系数×20倍连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0．5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0．9；连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。符合贷款条件的两人以上借款申请人可以根据连续正常存款时间长的一方确定存款时间系数。

• 问住房公积金贷款额度怎么算
  

  住房公积金贷款额度需要贷款人每月缴纳额、还年龄和拟贷款时间等信息才能计算出来。 1、办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。 2、公积金个人贷款额度计算公式：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2； 3、法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。 4、此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额。 5、目前住房公积金最高限额，各地方不同，需要咨询购房所在地的住房公积金中心。

• 问住房公积金贷款额度怎么算？
  

  公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下： 按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

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