村企合作开发需要征地补偿吗-法师兄

村企合作开发相关项目，在需要征收集体土地的情况下当然要支付征地补偿金，农村的土地是集体财产，就算村委会要和相关企业合作，也不能侵犯其他村民的合法权益。不过，相关法律制度中没有统一规定征地补偿政策，征地补偿政策由各地方政府根据实际情况确定。

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村企合作开发相关项目，在需要征收集体土地的情况下当然要支付征地补偿金，农村的土地是集体财产，就算村委会要和相关企业合作，也不能侵犯其他村民的...

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房屋拆迁补偿款不需要开具发票。具体分析如下：拆迁补偿费不属于营业性收入：房地产开发企业的建设用地只能通过“出让”的方式取得。而国家出让的土地...

收土地需要由省级以上人民政府批准，其他机关无权批准,否则属于违法征收土地；补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定，但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告，保证被征地户的知情确认听证权，否则属于程序违法；补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定，也可以通过评估确定补偿；如果征地违法的话，可以拒绝交出土地。

农村村民开荒地征地有补偿。一般来说，如果是在村集体的支持下开垦荒地，荒地上所投入的人力物力应该得到相应的补偿。 (一)什么是四荒地四荒地，也就是农民说的“荒地”，主要包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用的土地。 (二)能不能擅自开荒严格的说，不能，因为农村的土地所有权大多归农村集体，在集体没有允许的情况下开荒不符合规定。 (三)已经开荒的怎么办按照国土部门的说法：四荒地大多属于农村集体土地，有的就算空闲，可能也有其他规划用途，不能因为有人开垦耕作了，就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动，所以在没有其他利益冲突的情况下，可以仍由当事人耕作，但不发放承包经营权证。也就是说地你可以接着种，但是不能确权。大家都知道：国家很多农业补贴，都是以确权面积为基础的，不确权代表少领一部分钱。但是也存在特殊情况：根据《土地承包法》第46条规定，荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营。通过这几种方式承包的四荒地，依法应由承包人申请办理土地承包经营权确权登记，是否纳入工作范围由各地根据实际确定。对存在争议和纠纷的，应当先解决纠纷争议，再予以确权登记。也就是说还要看当地的具体情况。根据国务院办公厅《关于治理开发农村“四荒”资源进一步加强水土保持工作的通知》(国办发〔〕23号)和《关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源工作的通知》(国办发〔〕102号)规定，治理开发农村集体所有的“荒山、荒沟、荒丘、荒滩”，要严格执行谁治理、谁管护、谁受益的政策，国家在征收已治理开发的“四荒”地时，对其治理开发成果要给予合理补偿。同时《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条、福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第二十六条、第二十八条、第三十条规定了土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费具体发放形式。

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 4、支付的土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以增加安置补助费，但土地补偿费和安置补助费的总和最高不得超过土地被征用前三年平均年产值的三十倍。