贵州农村村民拆迁赔偿标准-法师兄

一、农村房屋拆迁补偿包括哪些？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。二、农村房屋拆迁补偿标准是什么？（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积; （2）被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。由此可见，农村房屋拆迁补偿款包括房屋重置费、周转补偿费和政策性补偿费。贵州省农民可以选择货币补偿或者产权房屋调换的方式拿到补偿。贵州省农村房屋拆迁补偿标准是参考周边同等房屋价值确定的，通常政府拆迁办会委托资产评估机构进行房屋价值评估，得出准确的房屋价值，然后发送补偿款。

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一、农村房屋拆迁补偿包括哪些？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费）...

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（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用...

1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。

根据城市房屋拆迁管理条例的规定，这种问题的解决，先是由开发商与你协商拆迁安置事宜，如果协商不成，经申请后，由房屋拆迁管理部门(一般是建设局)作出根据评估结论作出行政裁决，对行政裁决不服，可以申请行政复议或提起行政诉讼。如果你的房屋原来批准的用途为商住，你的要求基本上是合理的，但由于开发商用于安置的门面不一定刚好与你原来的门面面积一致，对超出部分你仍然有义务补差价，对于住房的安置原理上也类似。搬家补助费、临时安置补助费按《贵州省城市房屋拆迁管理办法》第三十条、第三十一条规定的标准执行。

移民自愿投亲靠友的，应当由本人向移民区县级人民政府提出申请，并提交接收地县级人民政府出具的接收证明;移民区县级人民政府确认其具有土地等农业生产资料后，应当与接收地县级人民政府和移民共同签订协议，将土地补偿费、安置补助费交给接收地县级人民政府，统筹安排移民的生产和生活，将个人财产补偿费和搬迁费发给移民个人。