新房签合同需要带什么

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• 问签购房合同时需要带些什么材料?
  

  一般来说需要带以下证件： 1.、身份证（如果买房人结婚，还要配偶的身份证）； 2、本地户口本（如果没有本地的户口本。如需贷款有些城市可以用一年的养老保险证明）； 3、如果贷款需要银行开具的半年以上流水账（有些要3个月。流水账是你每月存入的钱是你的工资必须大于你月供的2.1倍），公司开具的收入证明（也是你月供的2.1倍以上）； 4、如果已婚。必须开具结婚证或者开具夫妻的婚姻证明。

• 问新手买房签合同需要注意什么
  

  买房、签约时应注意： 1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。 2、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。 3、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。 4、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。 5、列明应交费用清单，避免乱收费。

• 问签订合同需要带什么证件
  

  要看你具体签什么合同，证件一般都需要居民身份证.如果是劳动合同,你就必须注意下面几点: （一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； （二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； （三）劳动合同期限； （四）工作内容和工作地点； （五）工作时间和休息休假； （六）劳动报酬； （七）社会保险； （八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护。

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