善意房屋买受人的债权优于强制执行权吗？-法师兄

是的，从《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七规定的理解与适用来看，也印证了对善意房屋买受人债权的特殊保护。第十七条规定，在符合已经支付全款、实际占有财产、对未办理产权过户无过错三个构成要件的情况下，法院应当对买受人予以特殊保护，不得查封房产。已经查封的，应当解封，从而停止对该房产的执行。

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是的，从《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的理解和适用来看，也证实了对善意房屋买受人债权的特殊保护。第...

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1,先去法院申请诉讼财产保全,查封他们的资产(房产/存款/股票等) 2,申请强制执行,把它的资产判给你注意的是,首先对方要有资产。申请执...

如房屋已抵押，债权人不得优先购买房产。由于债权人是抵押权人，不享有优先购买抵押房产的权利，只能优先购买抵押房产拍卖所得。根据《民法典》第三百九十四条的规定，债务人或者第三人不转移财产占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押人，提供担保的财产为抵押财产。

债权人不得优先购买房地产。债权人不享有优先购买权。债务人将财产抵押给债权人的，债权人只能优先购买拍卖房屋的价格，不能直接购买房屋。根据2021年生效的《民法典》第三百九十四条第一款的规定，债务人或者第三人不转让财产的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。第四百零一条规定，抵押权人在债务履行期届满前与抵押人约定债务人不履行到期债务的，只能依法优先赔偿抵押财产。

可以。根据法律规定，强制执行的标的应当是财物或者行为。撤销权属于一种行为，而且通常基于合同的财产或标的，所以可以强制执行。其实依据法律规定，只要是发生法律效力的民事判决、裁定，当事人都可以申请法院强制执行。【相关延伸】问：法院有哪些强制执行的措施？答：法院可以采取强制执行措施。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。