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契税和印花税买房时都交过了,办房产证时不需要重复缴纳契税和印花税,只要支付10元房产证的工本费就行了。...
以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的.购买非普通住房。契税征收标准: 1.当个人购买普通住...
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一年之后的事,你就别想了。说不定到时候政策都变了。有的地方是交半年公积金就可以用的,有的地方是一年。
在民事、刑事、行政诉讼中,撤诉后再次起诉的情况是不同的。1、民事诉讼中(1)民诉意见第144条:当事人撤诉或人民法院按撤诉处理后,当事人以同一诉讼请求再次起诉的,人民法院应予受理。原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,六个月内又起诉的,可依照民事诉讼法第一百一十一条第(七)项的规定不予受理。2、刑事诉讼中:(1)公诉案件:(高院解释)第177条:在宣告判决前,人民检察院要求撤回起诉的,人民法院应当审查人民检察院撤回起诉的理由,并作出是否准许的裁定。第117条:依照本解释第一百七十七条规定,人民法院裁定准许人民检察院撤诉的案件,没有新的事实、证据,人民检察院重新起诉的,人民法院不予受理。(2)除因证据不足而撤诉的以外,自诉撤诉后,就同一事实又告诉的,人民法院不予受理自诉案件:第188条:对于自诉案件,人民法院经审查有下列情形之一的,应当说服自诉人撤回自诉,或者裁定驳回起诉。(六)除因证据不足而撤诉的以外,自诉人撤诉后,就同一事实又告诉的;上述刑事诉讼与民事诉讼之所以会有如此不同的规定(民诉中一般受理,刑诉中一般不受理),其根本在于民诉中当事人有相当大的诉权处分权。3、行政诉讼中:(高院解释(1),第36条:人民法院裁定准许原告撤诉后,原告以同一事实和理由重新起诉的,人民法院不予受理。准予撤诉的裁定确有错误,原告申请再审的,人民法院应当通过审判监督程序撤销原准予撤诉的裁定,重新对案件进行审理。(2)第37条:原告未按规定的期限预交案件受理费,又不提出缓交、减交、免交申请,或者提出申请未经批准的,按自动撤诉处理.在按撤诉处理后,原告在法定期限内再次起诉,并依法解决诉讼费预交问题的,人民法院应当予以受理民诉中撤诉后再起诉的,法院一般受理。刑诉中和行政诉讼中一般不受理。不过,要记住三大诉讼法各有一个例外。
一般来说有房贷之后是可以再贷款的,但也必须要具备这些条件: 1、具备完全民事行为能力。借款人必须是年满18岁的能够具备完全民事能力的自然人。 2、综合情况比较良好。在考量借款人还款能力的时候银行还会考虑借款人的综合情况,以此来判断借款人的贷款资质到底如何。除了比较看重房产证明和征信以外,借款人的职业与收入也是银行要评判的重要标准。 3、具备偿还贷款的能力。银行需要了解你的收入状况、信用记录来判断贷款人是否具有还款能力,所以这还需要大家提供相应的真实的收入证明材料。 4、负债率不能够太高。通常如果个人资产的负债率超过了40%,那么再继续贷款银行就很难给审批通过了。 5、月还款额不得超过家庭收入的50%。一般而言在符合征信的前提下借款人每月还款不得超出个人家庭收入的45%-50%。所以说如果现有房贷已经接近这一比例,就说明借款人的负债已经较高,这时候就很难申请别的贷款了。
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