认购书和购房合同区别是什么

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• 问房屋购房合同和认购合同有什么区别？
  

  房屋买卖合同与认购合同的区别在于，房屋买卖合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，旨在确认买卖事实；认购合同是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同前签订的协议，目的是约定双方今后签订房屋买卖合同。

• 问购房意向书和认购书有什么区别
  

  作为购房意向书或者是认购书来说，只是双方就是否购买这个房屋达成一种意向性的协议，对房屋的一些具体问题都没有包括进去，需要双方签署正式的买卖合同，才能在法律上正式确定一个房屋的买卖关系的成立。购房意向书是不能作为正式合同的，它与正式的购房合同是有区别的：1、一些购房者由于对认购书的认识程度不够，在签订时较为随意，为自己带来了不少麻烦。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。辽宁恒信律师事务所于律师表示，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应

• 问采购合同书和购销合同书有什么区别
  

  至于购销合同和采购合同的区别，我简单回答一下购销合同和采购合同的区别。购销合同统称为两种合同：采购合同和销售合同。购买合同是指购买货物的合同。销售合同是指销售货物的合同。这两种合同有本质区别。一般来说，它们不会在同一个合同中购买和销售商品，而是分别订立购买或销售合同。第二，订立合同时，如果是采购合同，一般采购方是甲方，销售方是乙方。如果是销售合同，一般卖方是甲方，买方是乙方。无论是购销合同还是采购合同，纠纷基本上都是适用于审理买卖合同纠纷案件的法律规定。

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