住房公积金贷款申请书的写作规范及要素包括哪些内容？-法师兄

住房公积金贷款申请书的写作规范及要素包括哪些内容？

2024-11-13

尊敬的＊＊＊＊县住房公积金管理中心：我是＊＊镇××××，年满××岁，属于××民族，毕业于××学校。我目前购买的自住住房位于××××××，房屋面积为××××平方米。为了购买这套房子，我一次性支付了××万元房款。但我目前资金不足，因此我向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币（大写）××××××，（小写）××××××元，贷款期限为××××年。我愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。如果不能按时还款，我同意你中心（管理部）及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。申请人：×× （手印）二、手续流程 1. 借款人需要填写住房抵押申请书，并提交以下证明材料： - 借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明； - 借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件； - 借款人具有法律效力的身份证明； - 符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明； - 抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据； - 购建住房的合同、协议或其他证明文件； - 贷款银行要求提供的其他文件或材料。 2. 银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3. 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。 4. 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。 5. 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。 6. 贷款申请人按月还款。 7. 住宅类房屋：贷款额最高可达到评估价的70％－80％； 8. 公寓类房屋：贷款额最高不超过评估价的60％； 9. 别墅类房屋：贷款额最高不超过评估价的70％； 10. 商业类房屋：贷款额最高不超过评估价的60％。请予以批准，谢谢！申请人：×× （手印）

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问个人住房公积金贷款是什么，贷款的范围包括哪些

答

个人住房公积金贷款是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押...
问住房公积金是什么意思，住房公积金制度的主要内容包括哪些具体规定

答

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。一般从你参...

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：1住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。2只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。3住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。4住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。5住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。公积金主要特点1普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;2强制性政策性，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行;3福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;4返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。公积金不需要离职证明劳动者离职的，那么要提供离职证明或者失业证。在职的，那么不需要提供离职证明。而且带上提取公积金申请表、储蓄卡，才能到住房公积金管理中心办理提取手续的。提醒您，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;