为什么选择高层建筑的顶层作为住所?-法师兄

凭借宽广的视野,您得以欣赏“一览众山小“的壮丽景色,同时保障了良好的视力健康;建筑结构通透,具备优越的通风与采光性能,即使在阴雨连绵的日子里,亦可有效节约照明用电的消耗;受到外部噪音干扰较轻,无来自楼上住户的嘈杂声响,亦无需忍受楼道内邻居频繁进出带来的困扰,给予住户宁静舒适的居住环境;由于日常行人往来相对稀少,使得楼道保持整洁清爽,且每个住户拥有更为充足的私人空间;在梅雨季节,由于环境湿度较低,无需额外进行除湿处理;相对于其他楼层而言,顶楼地带的蚊虫数量较少,给住户营造出更为清洁卫生的生活环境;极高的私密度确保住户的隐私得到充分保护;无电梯的多层住宅中,居住于顶楼需经常攀爬楼梯以锻炼身体素质;通常情况下,顶楼单位的房价较为实惠,您所省下的房款可用作装修完善自身的居室环境,或承担空调使用的电力开销。然而,顶楼亦存在如下六点不足之处:夏季高温难耐、冬季寒冷刺骨,相较于之下,夏日需要消耗更多的能源与水资源减缓温度上升;若屋顶的建造工程存在瑕疵,那么顶楼住户首当其冲成为受害者,容易出现渗漏、裂痕等现象;供水压力相对较弱;高层住宅的顶楼住户最怕出现停电状况,共享的电梯运行费用及相应的维修保养成本高昂;缺乏电梯设施的顶楼住户,爬楼梯显然并非易事,尤其不适合有着年长成员的家庭居住在此;洗手间可能会散发异味,原因在于通风管道位于头顶上方,各种异味自底层升腾而起。

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高层建筑避难层的规定如下：1、从首层到第一个避难层之间的高度不大于50m，以便对火灾时不能经楼梯疏散而要停留在避难层的人员可采用消防云梯车进...

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高层建筑增加费其实就是六层以上或总高度超过20米（室内设计正负零至建筑物檐口高度）的各类建筑物即为高层建筑。费用发生的范围包括了给排水、采暖...

散见各地行政规章，物权法无具体规定。

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

建筑物需要以玻璃为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：（一）7层及以上建筑物外开窗；（二）面积大于1、5ｍ2的窗玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于500ｍｍ的落地窗；（三）幕墙（全玻璃除外）；（四）倾斜组装窗、各种天花板（包括天窗、采光屋顶）、天花板；（五）观光电梯及其外围护理；（六）室内隔断、卫生间围护和屏风；（七）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内挡板；（八）用于承受行人行走的地板；（九）水族馆和游泳池的观察窗和观察孔；（十）公共建筑出入口、门厅等部位；（十一）其他容易受到冲击和冲击造成人体伤害的部位。