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二手房过户的流程，如下：1、过户流程一领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。2、过户流程二交易：买卖双方...
根据我国《不动产登记暂行条例实施细则》规定，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属...
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首先，房子的所有手续肯定要带上的，包括购房合同和收据，发票等。 另外就是一些个人和社会关系证明材料，主要有以下几类。 1、身份证：必须是二代证 2、暂住证 对于在非户籍地买房的人来说，暂住证也是必须的，而且购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。 3、户口簿 户口簿是户籍状况的证明，必须带上。 4、结婚证 已婚人士，必须要提供结婚证，注意要及时变更户口本上的婚姻状态。否则这两个材料会互相冲突。 5、离婚协议 离异人士买房，需要离婚协议，因为离婚协议一般都会写明财产分割，如果是走诉讼离婚的，也得提供判决书等材料。 6、集体户口 集体户的户主是单位，集体户口买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。 7、护照 这种针对的是外国人士，护照不得是外文的，必须是译本且公证过的。
二手房过户需要准备的材料： 1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等； 2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。
二手房过户需要准备的材料： 一、买方：提供有效身份证件、房屋买卖合同。 二、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 三、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等。 四、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
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