响塘珑经济适用房开商收取业主水电立户费合法吗

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• 问购房开发商要收取购房者两万元的水电表落户费合适
  

  这个建议你可以咨询当地房管局的工作人员！如果没有相关的政策和规定的话，开发商的行为属于乱收费，你可以拒交的。

• 问商品房转经济适用房要收费吗
  

  经适房转商品房所需费用土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按销售价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。销售价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;销售 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 印花税：0.1%，买卖双方各承担一半; 契税：1.5%，由买方缴纳。

• 问商品房收取开户费合法吗
  

  商品房收取开户费是违法的。开发商在销售房屋时，已将水电建设费用和开户费用计入销售价格，由自来水公司、供电公司和燃气集团向开发商收取，开发商不得以此为由收取开户费用。

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