婚前房产公证和婚后房产公证有什么区别-法师兄

大哥没有那么复杂首先房子是你买的这个是无可争辩的，婚前公正是你拥有房子首付+3年贷款，你婚前拥有的！结婚后其他贷款是你们一起还款的，是共同财产。公正后加女方名字和不加都一样后面是共同财产~

答

1、您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。2、您也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚...

答

有区别，因为婚前财产，也可能是两人共有。同理。也可能婚后的财产是一方个人财产，如有遗嘱指定一方继承的财产。...

1、您可以去做婚前财产公证，可以更加明确权威的证明该房子属于您的个人财产。2、您也可以不去，该房子由于房证上的所有权人是你，该房产还是您的婚前个人财产。没有问题的，该房产不会因结婚以及婚姻关系存续长短而发生所有权人的改变。3.如婚前房产证已办出来，不需要做公证，因为按房产证上的日期与结婚证上的日期，能判断出房产是婚前财产。如结婚时房产证还没办出来，建议做婚前房产公证。

婚前财产协议，是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有，可以约定为共同所有。婚前财产公证，是未婚夫妻在结婚登记前达成协议，办理公证。办理婚前财产公证时，当事人应当向住所地或协议签订地的公证处提出申请，提出申请时应当提交以下材料：申请人的身份证明；协议书（可在律师指导下完成）；有关的产权证明（如个人所有房产的房产证）；其他有关的证明材料。

婚前公证是为了明确区分夫妻双方的财产状况，因为在婚后没有明确证据证明为婚前个人财产的都为夫妻双方共有财产。后，将来对夫妻共有财产进行分割时，经公证过的婚前财产不参与分割。婚前财产公证就起到这样的作用，后反而会让你在离婚时少拿到钱，因为公证的这部分财产是不可分的。如果他许诺以后如果离婚什么的财产都归你，那么你们可以单就这个约定签订一份协议，如果想要确定协议的效力，可以对这份协议书进行公证。至于他借出的财产，车子应该没有把所有权转移给他哥哥，你可以要求他把所有权移转等级到你名下，再让他哥哥打欠条给你；存款也借给他哥哥的话只能让他哥哥把打给他，证明是借的，否则将来他说那笔钱是送给哥哥的，再跟哥哥串通好咬死这个说法，这笔钱是无论如何也不可能分给你的，然后记得在你们的协议书里也明确约定好这笔钱哥哥归还后是属于你的。这样法律效力上就没问题了。