土地出让金合同印花税规定都有哪些呢

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• 问土地出让合同是否缴纳印花税？
  

  土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税，所以政府出让土地要交合同印花税，按所载金额0.5‰贴花。 一、定义： 印花税，是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。 二、纳税人： 印花税的纳税人包括在中国境内设立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。 三、征税范围： 现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税，具体有五类： 1、购销、加工承揽、建设工程勘查设计、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证； 2、产权转移书据； 3、营业账簿； 4、房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证、许可证照； 5、经财政部确定征税的其它凭证。 其中，产权转移书据按照所载金额0.5‰贴花。

• 问土地使用权出让合同公证书按哪些征收印花税呢？
  

  不缴印花税！文件如下：国税发［1991］155号：“财产所有权”转移书据的征税范围是：经政府管理机关登记注册的动产、不动产的所有权转移所立的书据，以及企业股权转让所书立的书据。（这里强调所有权）国家税务局［91］国税发155号：土地使用权出让、转让书据（合同），不属于印花税列举征税的凭证，不贴印花。

• 问如何计算土地出让合同印花税
  

  按照《中华人民共和国印花税暂行条例》（中华人民共和国国务院令1988第11号令）第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。 和《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（财税字[1988]第225号）第二条第二款之规定条例第一条所说的单位和个人，是指国内各类企业、事业、机关、团体、部队以及中外合资企业、合作企业、外资企业、外国公司企业和其他经济组织及其在华机构等单位和个人。 政府出让土地合同应当按照产权转移书据税目缴纳印花税

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