五一后卖二手房增加哪些税收

大家都在问查看更多

• 问营改增后，买卖二手房需要征收什么税
  

  二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳。（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定 若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%； 若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%； 若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 （7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。

• 问2020年以后购买的二手房买卖增加的税吗
  

  测绘费： 1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：房款的0.05%3、交易费。二一般二手房交易需要交纳的税费：一般情况是在200元内、印花税：一、90平~144平内1.5%：3元/平方米4： 1、印花税，超过144平或非首次3%，买方缴纳.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（; 2、卖房人应缴纳税费、买房人应缴纳税费、契税、营业税：全额的5：首次购房评估额90平内1%：1.普通房满五年唯一减免）：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3

• 问二手房卖出去税收加倍吗
  

  二手房再卖税不是要加倍,而是根据房屋是否满五年、是否唯一住房、购房者是否首次购房等情况缴纳或减免~

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  二手房买卖要交哪些税

  8,646人已观看

• 1'27
  买二手房要交哪些税

  15,207人已观看

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,395人已观看

• 1'15
  二手房屋买卖税费怎么算

  2,086人已观看

相关普法查看更多

• 
  营改增后二手房买卖税费有哪些

  179人已浏览

• 
  二手房买卖不满五年该交哪些税

  615人已浏览

• 
  二手房买卖增收20%的税有谁承担

  247人已浏览

• 
  二手房增值税政策有哪些

  777人已浏览