个人贷款的种类有哪些？-法师兄

一、个人住房贷款这是银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的。不可用于其它形势的消费。二、个人消费贷款一般个人消费贷款的人是有一定收入的贷款人，为实现某种消费目的，向银行申请借款，并提供一定的担保，到期还本付息。一般业务品种主要包含个人耐用消费品贷款、个人住房装修贷款、个人助学贷款、汽车消费贷款等贷款种类。三、个人信用贷款贷款人依靠良好的个人资信，可以向银行或其他金融机构申请无需提供担保的贷款。这类贷款依据个人信用和还款能力，具有不同的额度以及还款期限，通常的额度不超过十至二十万，期限为一至两年。四、个人质押贷款贷款人将相应的物交给银行作为保证以申请贷款。在贷款人没有能力偿还贷款时，银行可以行使对质押品的处置权。一般的质押对象为车辆或者其它贵重财物。五、信用卡透支消费当信用卡账户余额不足消费或购物所需的金额的情况下，信用卡持卡人依然可以根据银行与持卡人事先商定的贷款额度进行消费和购物。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

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第一，个人住房贷款是银行向借款人发放的购买自用普通住房的贷款。不能用于其他形势的消费。二、个人消费贷款一般个人消费贷款的借款人是有一定收入的...

答

个人住房商业贷款大致分为6种：（1）个人购房贷款（包括期待住房和现在住房）（2）个人二手住房贷款（3）个人住房装修贷款（4）个人住房消费贷款...

个人住房商业贷款大致可分为六种：（1）个人购房贷款（包括期房和现房）；（2）个人二手住房贷款；（3）个人住房装修贷款；（4）个人家庭消费贷款；（5）个人商业住房贷款；（6）个人住房组合贷款；个人购房贷款是指借款人以所购房屋为抵押，由银行发放的贷款，包括期房抵押贷款和现房抵押贷款。其中：期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程竣工、验收合格并取得产权证的房屋。银行发行的个人住房贷款最高金额为购房金额的80％。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。（一）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。（二）个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款，也称公积金贷款。（三）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

按贷款使用期限划分1、短期贷款。指贷款期限在一年内（包括一年）的贷款。目前主要有6个月，1年等期限档次的短期贷款。这种贷款又称流动资金贷款，在整个贷款业务中所占的比例很大，是金融机构最主要的业务之一。2、中、长期贷款。中期贷款是指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。长期贷款是指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。人民币中，长期贷款包括固定资产贷款和特别贷款。