农村土地继承权到底归谁

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• 问农村房屋土地转让到底归谁
  

  1、农村房屋买卖只能是同村的才行，卖给外来人员是不发生所有权转移的。 2、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村宅基地是专门给农村集体成员解决住房问题，分配给他们的带有福利性质的一种土地使用权，只有农村居民才可以享受，宅基地使用权是不能进行自由买卖的，只允许集体组织内部成员进行调剂。

• 问农村土地到底可以继承吗
  

  1、农村土地不可以继承。因为土地所有权归村集体，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。 2、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

• 问土地继承权归谁
  

  农村土地属于集体所有，个人只有使用权，没有所有权，不能继承。如果是宅基地，土地使用权由集体继承人继承，土地使用权包括宅基地和其他承包土地。

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