爷爷可以私自处理房产吗-法师兄

你爷爷可以自己决定，比如立遗嘱处分自己的财产，只要遗嘱没有处分属于别人的财产就是有效的。如你爷爷没立遗嘱，那在你爷爷百年之后，可由继承人相互协商处理，协商不成，可向法院提起诉讼，一般按法定继承办理。

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你的爷爷可以将房屋的使用权赠与给你，这部分可以签订赠与协议，如果要取得房屋宅基地的所有权，需要立遗嘱。房子属于您爷爷的婚前个人财产，不需要征...

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孙子是可以继承爷爷的遗产的，孙子继承爷爷遗产需是代位继承，即满足爷爷没有遗赠抚养协议也没遗嘱并且爸爸先于爷爷去世的情况下才可继承。根据《民法...

（1）首先，要确定你爷爷对房屋是否有完全的处分权。如果房屋属于你爷爷奶奶的婚后共同财产的话，那么你爷爷只有权利处分属于自己的那一部分，属于你奶奶的那一部分房屋按照法定继承处理，你爷爷、几个儿子女儿都享有平等的继承权。（2）分家单无权处分属于你奶奶的房产，但是分家单可以视为你爷爷和几个儿子对于房产处分的一个约定，至于分家单是否有效，要看分家单的具体内容；在分家单有效的情况下，你可以拿着分家单，要求继承属于你父亲的遗产。

对于孙子能继承爷爷的遗产与否，第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分配给他们适当的遗产。

首先，需要确定你爷爷名下的产权是否是与你奶奶的夫妻共同财产，如果是共同财产的，在你爷爷去世后你奶奶可以分割夫妻共同财产的一半，剩下的另一半由你奶奶以及所有的子女共同法定继承。如果是你爷爷的个人财产的，你奶奶以及所有的子女按照法定继承共同均分财产。而在此刻卖掉此财产的需要你奶奶以及所有的子女同意下可以出卖。所有无论是何种情况，都需要经过同意，如果他们拒签的，你家只要权利处分属于你家继承的份额。