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签订一个协议书,约定各方的权利义务及违约责任。...
挂名公司的法人代表,并不控制、管理公司,若公司管理不善,则法人代表当承担较大风险,因此,可以采取下列方式降低风险: 1、在公司章程中对法定代...
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签订合同实际上是双方都承诺愿意受到合同条款的约束的过程。一旦签字,就意味着需要根据合同承担相应的义务。所以在签任何字或者盖任何章之前,一定要仔细阅读合同中关于这一方需要承担什么义务,违反需要承担什么责任的内容。通常合同由一方起草,另一方修改。为了降低法律风险,我们应该尽最大努力掌握起草合同的权利,主动出击。
这样的行当呢运气好的话是能捞一笔,但如果运气不好呢不是长久之计哟
商品房属于预售房,也就是所谓的楼花。买的时候房子还没建。因为看不见摸不着,这样的房子难免会有一定的风险。想买商品房,需要注意以下几点:1。签订合同前,应在售楼部检查开发商的五证是否齐全,即建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用权证、商品房预售许可证是否具备;2、注意合同中可以修改的条款。开发商承诺的内容必须写入合同条款。;3、注意合同中的违约条款。商品房买卖合同会规定开发商逾期交房、逾期办理或不能办理房产证的违约责任,但违约金额往往不高。因此,购房者必须注意这些细节,尽可能增加违约金。4、仔细检查合同附件。常见的合同附件包括所购房屋的平面图、分摊面积表、质量保证书、装修标准、住宅使用说明书等。补充协议的条款往往被列为合同附件。5、妥善保管开发商的宣传材料。开发商对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施的说明和具体承诺,对商品房买卖合同的订立和房价的确定有重大影响的,可视为合同内容。
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