房地产开发企业可以用有价证券吗？

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• 问企业债券可以公开发行吗
  

  非上市公司可以发行债券，其方法步骤和上市公司一样，只是不能在交易所挂牌交易;至于对股本的影响，要看发行公告，看是否允许债转股，如果允许，将加大股本总数。

• 问可以公开发行企业债券吗
  

  非上市公司可以发行债券，其方法步骤和上市公司一样，只是不能在交易所挂牌交易;至于对股本的影响，要看发行公告，看是否允许债转股，如果允许，将加大股本总数。

• 问工业用地是否可以开发房地产
  

  1、工业用地不可以建住宅。我国实行土地用途管制制度，工业用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。 2、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条的规定，土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地。 未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的，市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正，并根据情节可以给予警告、罚款甚至是无偿收回土地使用权的处罚。 第十八条规定，土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

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