怎样办理公积金贷款二手房

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• 问二手房公积金贷款买卖怎样办理？
  

  第一步，申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理（以下简称）领取住房公积金贷款申请表，按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中，通常会有二手房的中介人员进行指导，在二手房交易中，二手房中介是房屋的担保中间人，一般都会通过中介办理住房公积金贷款。 第二步请人需要准备一些手续，申请人需要准备：本人或者借款人的身份证，户口簿，住房公积金贷款申请表，房屋买卖契约，评估报告等材料，然后到住房公积金管理审核贷款额度并计算应交的各项费用。 第三步，是工作人员现场看房后，这一步很重要，决定是否提供公积金贷款。如果同意办理贷款的，申请人还需要准备如下材料：借款人身份证复印件４份，户口簿复印件１份，贷款申请表，房屋买卖契约１份，评估报告２份，已过户的房屋权证及权证复印件２份，完税复印件１份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同； 第四步，积金贷款申请人在指定日期到代办银行窗口划款，并领取银行回执。

• 问二手房应该怎样办理公积金贷款
  

  二手房应该怎样办理公积金贷款 一、到贷款银行提出借款申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)，填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 二、提交申请 1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件; 2、婚姻状况证明原件及复印件(单身证明由民政部门出具); 3、卖方名下的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件; 4、房屋产权共有人同意出售房产的书面文件，保证所售房产权明晰、交易合法; 5、《武汉市存量房买卖合同》(需在银行面签); 6、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》; 7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。 三、贷款受理、银行初审 四、签订合同、交易过户 五、抵押登记、银行复审 六、管理中心终审、贷款发放。

• 问二手房公积金贷款买卖怎样办理
  

  第一步，申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理（以下简称）领取住房公积金贷款申请表，按要求填写住房公积金贷款申请表。在这个过程中，通常会有二手房的中介人员进行指导，在二手房交易中，二手房中介是房屋的担保中间人，一般都会通过中介办理住房公积金贷款。 第二步请人需要准备一些手续，申请人需要准备：本人或者借款人的身份证，户口簿，住房公积金贷款申请表，房屋买卖契约，评估报告等材料，然后到住房公积金管理审核贷款额度并计算应交的各项费用。 第三步，是工作人员现场看房后，这一步很重要，决定是否提供公积金贷款。如果同意办理贷款的，申请人还需要准备如下材料：借款人身份证复印件４份，户口簿复印件１份，贷款申请表，房屋买卖契约１份，评估报告２份，已过户的房屋权证及权证复印件２份，完税复印件１份，并交纳相关费用（担保费，抵押登记费，代办手续费等费用）后签订贷款合同； 第四步，积金贷款申请人在指定日期到代办银行窗口划款，并领取银行回执。

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