二手房买卖合同范本一般怎样写-法师兄

范本(一)卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有: 1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途 2.该房屋的土地使用权取得方式"√":出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式:三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项:_____________________________________甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________监证机关:_______________代理人(签名或盖章)_____________________代理人(签名或盖章)______________________签订日期:___________年____月____日范本(二)二手房销售合同书合同各方:甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见:第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第二条标的物甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第四条交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。 2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。第五条所有权转移特别约定各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。第六条协助义务在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。 2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。 3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。 4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。八、争议解决办法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。 2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。 3、本合同书在各方签字后生效。甲方签名:乙方签名:年月日

答

本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付...

答

购买方：_________________________地址：___________________________转让方：_______...

二手房买卖合同范文卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）。一、经双方协商，房屋买卖相关事宜签订如下合同：甲方自愿将以下房屋卖给乙方：1、房屋状况：（请填写《房屋所有权证》）建筑面积（平方）用途2、取得该房屋土地使用权的方式√：转让（）、转让（）。二、甲乙双方约定交易价格为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿元，（大写）＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾元整。乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前分＿＿＿＿＿付款方式：三、甲方在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿上述房屋将于当天交付给乙方。房屋占用范围内的土地使用权同时转让。4、如有产权纠纷，甲方应承担全部责任。5、本合同经双方签订并经嘉兴房地产交易管理处审查鉴定后生效，对双方均具有约束力，应严格履行。违约的，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，支付违约费。6、双方愿意按照国家规定缴纳税款、费用和办理相关手续。双方愿意按照国家有关规定办理未尽事宜的手续。如有争议，双方协商解决；如果谈判失败，双方愿意（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲乙双方及税务部门一份，房管部门一份。双方约定的其他事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方（签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（签字或盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿监证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

[q xiaxia8408于 2007-8-3109:12 PM发表 screen.width*0.7){this.resized=tr e; this.width=screen.width*0.7; this.alt= Click here open new windownCTRL+Mo wheel zoom in/o t;}" onmo seover="if(this.width>screen.width*0.7){this.resized=tr e; this.width=screen.width*0.7; this.style.c rsor= hand; this.alt= Click here open new windownCTRL+Mo wheel zoom in/o t;}" onclick="if(!this.resized){ret rn tr e;} else{window.open(this.src);}" onmo sewheel="ret rn imgzoom(this);" alt=""/> 新劳动合同法是明年一月一日吗？如果新的劳动合同法实施的话，我的这种情况是不是就不算违约了呢？或者说请劳动仲裁的话，是不是会不用交违约金呢？[/q ote]

我做出如下分析。一份完整的中介二手房屋买卖合同应当包括以下几点： 1、当事人与中介的名称或姓名、住所。 2、标的。合同应该写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属、原售房单位是否允许转卖、是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵、是否有私搭乱建部分、房屋的物业管理费用及其他交费状况、房屋相关文书资料的移交过程。 3、价款及付款时间约定。 4、履行期限、地点、方式。 5、违约责任。在合同中，为了防止买卖双方突然反悔购买房屋约定的协议，在合同中写明违约责任以及违约赔偿也是有必要的。 6、解决争议的方式。 7、合同生效条款。 8、合同中止、终止或解除条款。 9、合同的变更与转让，在此合同中约定关于房屋的变更与转让的条件，或者说不能进行变更、转让的禁止条款。 10、附件，在此说明本合同有哪些附件、附件的效力等。