有房屋鉴定机构吗？费用是怎么收的。

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• 问房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构吗，有哪些鉴定机构可以做
  

  房屋质量鉴定一定要找专业的房屋鉴定机构，建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋在使用一段时间后就会通过一定的检测手段，现场随机测得各构件的实际强度，并通过科学的统计方法推定出强度值，根据房屋的实际使用情况(使用荷载)和实际尺寸用计算机建模计算，根据房屋本身的抗力和外界作用效力的比评价各鉴定单元的等级，然后综合给出房屋的安全评级。 依据相关法规，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。

• 问房屋鉴定收费标准，鉴定费用是多少
  

  房地产价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，具体收费标准如下： 1.档次标的总额在100万以下（含100万）的累进计费率为5%； 2.档次标的总额在101万以上（至1000万）的累进计费率为2.5%； 3.档次标的总额在1001万以上（至2000万）的累进计费率为1.5%； 4.档次标的总额在2001万以上（含5000万）的累进计费率为0.8%； 5.档次标的总额在5001万以上（含8000万）的累进计费率为0.4%； 6.档次标的总额在8001万以上（含10000万）的累进计费率为0.2%； 7.档次标的总额在10000万以上的累进计费率为0.1%。

• 问机械设备鉴定机构怎么收费
  

  我国目前没有全国统一的机械设备质量鉴定收费标准，各地因经济等原因会有所差别。《产品质量法》规定，生产者能够证明有下列情形之一的，不承担赔偿责任： （一）未将产品投入流通的； （二）产品投入流通时，引起损害的缺陷尚不存在的； （三）将产品投入流通时的科学技术水平尚不能发现缺陷的存在的。销售者承担推定过错责任表现为：因产品存在缺陷造成人身、他人财产损害的，推定销售者对此有过错，并应承担赔偿责任。销售者如果能够证明自己没有过错的，可向生产者追偿。

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